Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu zcela nový moderní bungalov v žádané lokalitě Brandýs nad Labem, s výbornou dostupností do Prahy. Dům o dispozici 5+KK se nachází na prostorném pozemku o velikosti 1 042 m² a poskytuje komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klientelu.
Dominantou domu je světlý obývací pokoj s krbem a plně vybavenou kuchyňskou linkou. K dispozici jsou čtyři samostatné ložnice, luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále druhá samostatná toaleta s umyvadlem. Součástí domu je také technická místnost, kde se nachází technologie vytápění a pračka se sušičkou.
O komfort bydlení se stará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a klimatizace v celém domě, kterou lze využívat jak pro chlazení, tak i přitápění. Podlahy tvoří kvalitní vinyl a dlažba, ve všech místnostech je instalováno moderní osvětlení.
Dům je napojen na vodovod, odpad je řešen bio čističkou. Orientační měsíční náklady činí cca 2 500 Kč za elektřinu formou záloh, dále poplatek za odpad 900 Kč/rok na osobu a vodné dle skutečné spotřeby.
Majitel je otevřen případným úpravám dle dohody, například vybudování pergoly nad terasou či dalším rozumným požadavkům nájemníka. Zahradu si můžete upravit a osázet podle vlastních představ.
Nemovitost je úplně nová a aktuálně čeká na kolaudaci.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č.406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třida této nemovitosti.
Brandýs nad Labem patří mezi velmi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Prahy.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Brázdimská 2683, 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Cena obsahuje	včetně právního servisu, + provize RK

Plochy

Plocha zastavená:	158m2
Plocha zahrady:	900m2
Plocha terasy:	15m2
Podlahová, celková:	138m2
Užitná:	158m2
Obytná:	138m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	2
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	5
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Parkování, , Nezařízeno nábytkem, Terasa

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Novostavba

Dopravní dostupnost

Dálnice, Autobus, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Škola, Supermarket, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Dlážděná, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

ČOV pro celý objekt

Elektro:

230V