Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové výměře 73,91 m², situovaný v 1. NP panelového domu na oblíbeném Blatském sídlišti ve Veselí nad Lužnicí. Byt se nachází v domě z 80. let, který prošel revitalizací asi v roce 2024.

Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pár hledající dostatek prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 20,60 m² s přístupem na lodžii. Z obývacího pokoje je vstup do dalšího pokoje o velikosti 12,30 m², třetí samostatný pokoj o výměře 12,30 m² je přístupný z haly o velikosti 7,90 m². Byt dále disponuje prostornou kuchyní s jídelním koutem o výměře 11 m², předsíní 5,20 m², koupelnou 2,56 m² a samostatným WC 0,97 m². Součástí jednotky je také sklep o velikosti 1,08 m².

Byt prošel částečnou modernizací úpravami prošly pokoje, kuchyň i koupelna. Bytové jádro je původní, avšak s upraveným a udržovaným vzhledem. Praktické řešení interiéru doplňují vestavné skříně na míru v hale a předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru. Na podlahách jsou dle využití místností lino, dlažba a koberce.

Velkou výhodou jsou příznivé měsíční náklady na provoz bytu, které se pohybují okolo 5.000 Kč měsíčně, vždy v závislosti na počtu osob a spotřebě energií.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č.406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třida této nemovitosti.

Veselí nad Lužnicí je vyhledávané jihočeské město obklopené přírodou, rybníky a cyklostezkami, s kompletní občanskou vybaveností naleznete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i výborné dopravní spojení směrem na České Budějovice, Tábor či Prahu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně i možnostmi aktivního odpočinku.

Pokud hledáte příjemné bydlení s praktickou dispozicí a dobrou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Blatské sídliště 563, 39181 Veselí nad Lužnicí

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	1m2
Plocha lodžie:	5m2
Podlahová, celková:	78m2
Užitná:	78m2
Obytná:	74m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	5
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Lodžie, Výtah, Sklep, Bytové jádro umakartové

Inženýrské sítě

230V

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové